ATEMBERAUBENDE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT 8 m² BALKON & MEERBLICK
Beschreibung
Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier eine luxuriöse 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einem ca. 8 m2 großen Balkon im Luxusprojekt "ANWA by OMNIYAT" auf der Dubai Maritime-City zum Erwerb an.
Räumlichkeiten: Über den Eingangsbereich erreichen Sie den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, vom welchem Sie sowohl auf den ca. 8 m2 großen Balkon, der Ihnen einen absolut traumhaften Ausblick bietet, als auch in das WC, in den Abstellraum sowie in das Schlafzimmer gelangen. Das Schlafzimmer verfügt über hochwertige Einbauschränke und führt Sie in das vollausgestattete Badezimmer.
Eckdaten:
- 7.OG
- Jacuzzi
- Meerblick
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- ca. 8 m2 Balkon
- Kinderspielplatz
- Chill-Out Bereich
- Garagenabstellplatz
- Yoga & Pilates Raum
- Fitnessbereich mit Meerblick
- Komplettküche inkl. E-Geräte
- Bade- & Spielbereich für Kinder
Beratung:
Die Mister Immo GmbH verfügt über einen Partner-Firmenstandort in Dubai und ist vor Ort bestens vernetzt. Bei uns bekommen Sie eine hoch professionelle und ganzheitliche Beratung über den Immobilienmarkt in Dubai.
Kapitalanlage | Investment:
Exakt für diesen Standort haben wir bereits konkrete Mietpreisrecherchen für Sie getätigt.
Kaufabwicklung:
Wir begleiten Sie in der Kaufabwicklung über unser Wiener Immobilienbüro von A bis Z und machen Ihnen den Immobilienerwerb so unkompliziert wie möglich.
Kaufnebenkosten:
Für Sie fallen bei einem Kauf lediglich 4% DLD Registration ("Grunderwerbsteuer") und Kosten für die Eintragung des Eigentumsrechts an.
Wir bieten Ihnen einen kostenlosen Termin zur Erstberatung von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung in unseren Büroräumlichkeiten in 1010 Wien an.
Der Verkaufspreis beträgt € 402.927,- (AED 1.652.000,-). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass sich der Umrechnungskurs von Euro zu AED ändern kann.
Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen.
DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 150.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.
Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.
Allgemein:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Ausstattung
- Marmor
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Garage
- Abstellraum
- Fitnessraum
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Sicherheitskamera
- Sporteinrichtungen
- Swimmingpool
- Wellnessbereich
- Klimaanlage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Fernblick
- Meerblick
- Stadtblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 402.927,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2
Kontaktieren Sie uns
Preisinformation
Kaufpreis: | 402.927,00 € |
- Grunderwerbsteuer: 4%
Keyfacts der Immobilie:
- Objektnr. 25168
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 402.927,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Nutzfläche ca. 71 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Q3 2021
- Etage 7. Etage