Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier eine imposante Sky Villa mit ca. 203 m² Terrassenfläche im Prestige-Projekt "SIX SENSES RESIDENCES" auf der weltbekannten Palm Jumeirah zum Erwerb an.
Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen Sie das Gäste-WC sowie den offenen Essbereich, welcher mit einer exklusiven Bar für maximalen Wohnkomfort sorgt und Sie in die vollausgestattete Küche führt, von der Sie den Maid´s Room, als auch das angrenzende WC betreten. Weiters führt Sie der Vorraum in den Wohnbereich, von welchem Sie in das Arbeitszimmer, als auch auf das absolute Highlight der Villa - die Sonnenterrasse, gelangen. Die Sonnenterrasse lässt sich ebenfalls über den Essbereich betreten und bietet mit einem eigenen Swimmingpool, Liegeflächen und einer BBQ Area, alles was das Herz begehrt.
Räumlichkeiten 1. OG: Der Flur führt Sie in den großzügigen Wohnbereich, von dem Sie das erste Schlafzimmer, als auch den Abstellraum betreten. Weiters gelangen Sie über den Flur in das Kinderzimmer, als auch in das Master-Bedroom, von welchem Sie die Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Ausblick bietet, betreten. Master-Bedroom, Kinder-, als auch Schlafzimmer verfügen allesamt über ein eigenes, privates Badezimmer.
Eckdaten:
- 5 WC´s
- 3 Bäder
- 3 Parkplätze
- Maid´s Room
- Luxuriöse Ausstattung
- Privater Swimmingpool
- 3,20 Meter Deckenhöhe
- ca. 203 m² Terrassenfläche
- Komplettküche inkl. E-Geräte
Amenities:
- Sauna
- 3 Bars
- Kids-Club
- Weinkeller
- Dampfbad
- Tennisplatz
- Yogabereich
- Fitnessstudio
- Zigarrenraum
- Squash-Platz
- 2 Restaurants
- Loungebereich
- Swimmingpool
- Kinderspielplatz
- Wellnessbereich
- Security-Service
- Co-Workingspace
- Concierge-Service
- Besprechungszimmer
- Direkter Strandzugang
- Outdoor-Freizeitdeck mit Pool
Beratung:
Die Mister Immo GmbH verfügt über einen Partner-Firmenstandort in Dubai und ist vor Ort bestens vernetzt. Bei uns bekommen Sie eine hoch professionelle und ganzheitliche Beratung über den Immobilienmarkt in Dubai.
Kapitalanlage | Investment:
Exakt für diesen Standort haben wir bereits konkrete Mietpreisrecherchen für Sie getätigt.
Kaufabwicklung:
Wir begleiten Sie in der Kaufabwicklung über unser Wiener Immobilienbüro von A bis Z und machen Ihnen den Immobilienerwerb so unkompliziert wie möglich.
Fertigstellung | Objektübernahme:
Dieses Projekt wird laut Angaben des Bauträgers im 4. Quartal 2024 fertiggestellt. Informationshalber teilen wir unseren KundInnen mit, dass es hier, wie auch bei Neubauprojekten in Österreich, Deutschland und der Schweiz, zu Verzögerungen kommen kann. Selbstverständlich ist der Bauträger enorm bemüht, das kommunizierte Fertigstellungsdatum zu realisieren.
Kaufnebenkosten:
Für Sie fallen bei einem Kauf lediglich 4% DLD Registration ("Grunderwerbsteuer") und Kosten für die Eintragung des Eigentumsrechts an.
Wir bieten Ihnen einen kostenlosen Termin zur Erstberatung von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung in unseren Büroräumlichkeiten in 1010 Wien an.
Der Verkaufspreis beträgt € 6.878.049,- (AED 28.200.000,-). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass sich der Umrechnungskurs von Euro zu AED ändern kann.
Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen.
DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.
Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.
Allgemein:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
