Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus mit Swimmingpool & einem ca. 300 m² großen Garten in traumhafter Lage in Gänserndorf-Süd zum Erwerb an.
Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen Sie das Gäste-Badezimmer, das ca. 15 m² große Gästezimmer, welches Sie über die Terrasse direkt zum Swimmingpool führt, als auch den ca. 58 m² großen Wohn- und Essbereich, der mit einer großzügigen, offenen Küche ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich bietet Ihnen des Weiteren Zugang auf die ca. 32 m² große Sonnenterrasse, auf der Sie ein tolles Ambiete genießen und in den ingesamt ca. 300 m² großen Garten gelangen.
Räumlichkeiten OG: Im oberen Geschoss erreichen Sie über den Flur das ca. 16 m² große Arbeitszimmer, von welchem Sie auf die ca. 9 m² große West-Terrasse gelangen, das ca. 20 m² große Kinderzimmer und den ca. 13 m² großen Wellness-Bereich, der mit einer Regendusche und einer freistehenden Badewanne keine Wünsche offen lässt. Weiters führt Sie der Flur in das ca. 18 m² große Master-Bedroom, das mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen, privaten Badezimmer ausgestattet ist.
Räumlichkeiten KG: Im unteren Geschoss, das ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, erreichen Sie über den Flur sowohl den ca. 4 m² großen Abstellraum, den ca. 14 m² großen Fitnessraum, den ca. 11 m² großen Technikraum, als auch den ca. 57 m² großen Party- bzw. Hobbyraum, der Ihnen dank seiner Größe genügend Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Eckdaten:
- 3 WC´s
- 6 Zimmer
- Klimaanlage
- 2 Parkplätze
- Technikraum
- Fliesenböden
- Schrankraum
- Grünruhelage
- Doppelgarage
- Designerküche
- Swimmingpool
- Sonnenterrasse
- Vollwärmeschutz
- ca. 300 m² Garten
- ca. 57 m² großer Partyraum
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrisch bedienbare Außenrollos
- Hochwertige Fliesen- und pflegeleichte Vinylböden
Kaufpreis: Der Verkaufspreis beträgt € 949.000,- und gilt als Verhandlungsbasis. Im Außenbereich des Hauses sind noch, siehe Objektfotos, vereinzelte Arbeiten zur Fertigstellung notwendig. Gerne können diese restlichen Arbeiten auch direkt von Verkäuferpartei fertiggestellt werden, wobei wir bei einem Kaufpreis idH von € 998.000,- liegen.
Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an.
Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 132 21 82 erreichen.
DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 100.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.
Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.
Allgemein:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
