SONNIGE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT 6 m² TERRASSE | GARAGENPLATZ
Beschreibung
Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier eine neuwertige 2-Zimmerwohnung mit einer ca. 6 m² großen Terrasse und einem Garagenplatz in Wien-Floridsdorf zum Erwerb an.
Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer sowie den ca. 22 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, von welchem Sie in das ca. 12 m² große Schlafzimmer gelangen. Die ca. 6 m² Terrasse bietet Ihnen einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und lässt sich sowohl über das Schlafzimmer, als auch über den Wohn- und Essbereich betreten.
Eckdaten:
- 1.OG
- Aufzug
- Ruhelage
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Garagenplatz
- Parkettböden
- Nordost-Terrasse
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an.
Der Verkaufspreis beträgt € 299.000,-.
Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 13 22 182 erreichen.
DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.
Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.
Allgemein:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Garage
- Fahrradraum
- KfW-Effizienzhaus 40
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 31.02 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 42 m2
- Zimmer 2
Kontaktieren Sie uns
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Garage: | 14,20 € |
Betriebskosten: | 57,60 € |
Reparaturrücklage: | 9,00 € |
Umsatzsteuer: | 7,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 87,98 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Keyfacts der Immobilie:
- Objektnr. 255
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42 m2
- Wohnfläche ca. 42 m2
- Nutzfläche ca. 48 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 6 m2
- Garagenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 31.02 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Etage 1. Etage