SONNIGES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN & 2 KFZ-STELLPLÄTZEN BEI WR. NEUSTADT

2604 Theresienfeld

Beschreibung

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein sonniges, süd-östlich ausgerichtetes Einfamilienhaus mit maximalem Wohlfühlfaktor in Theresienfeld zum Erwerb an.

Räumlichkeiten EG: Über den ca. 5 m² großen Eingangsbereich erreichen Sie das ca. 4 m² große Badezimmer mit Dusche und WC, den ca. 5 m² großen Technikraum, welcher sich auch optimal als Abstellraum eignet sowie den hellen, ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich, über den Sie auf die ca. 9 m² große Terrasse sowie in den südlich ausgerichteten, ca. 100 m² großen Garten gelangen. 

 

Räumlichkeiten OG: Über den Stiegenaufgang erreichen Sie das zweite Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist sowie das ca. 15 m² große, nord-östlich ausgerichtete Schlafzimmer, welches über einen ca. 4 m² großen, begehbaren Kleiderschrank verfügt. Weiters gelangen Sie über den Flur in das ca. 11 m² große Kinderzimmer und in das ca. 11 m² große Gästezimmer. Den ca. 6 m² großen Süd-Balkon erreichen Sie sowohl über das Kinder- als auch über das Gästezimmer.

 

Eckdaten:

  • 2 Parkplätze
  • Luftwärmepumpe
  • Einbauküche inkl. E-Geräte
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster 
  • Elektrisch bedienbare Rollos mittels Fernbedienung

 

Information: Die Bilder stammen größtenteils aus der Bauphase. Die Fertigstellung erfolgte 2019.

 

Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an.

Der Verkaufspreis beträgt € 398.000,-.

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 13 22 182 erreichen. 

 

 

DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH 
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.

Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.

 

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 46 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 15.02.2028

Lageplan