SONNIGE 2-ZIMMERWOHNUNG IM HERZEN DER JOSEFSTADT
Links
Beschreibung
Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine exklusive, perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in ausgezeichneter Lage in der Josefstadt zum Erwerb an.
Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie sowohl das Badezimmer, den ca. 3 m² großen Abstellraum, als auch das ca. 16 m² große Schlafzimmer. Des Weiteren gelangen Sie über den Vorraum in den offenen, ca. 23 m² großen Wohn- und Essbereich.
Hier gelangen Sie zur exklusiven Video-Wohnungspräsentation: https://www.youtube.com/watch?v=bI_LZF87-Vo&t=125s
Eckdaten:
- 4.OG
- Aufzug
- Abstellraum
- Neu renoviert
- U-Bahn-Nähe
- Eichendielenparkettböden
Wir bieten Ihnen Besichtigungstermine von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an.
Der Verkaufspreis beträgt € 419.000,-.
Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 13 22 182 erreichen.
DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.
Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.
Allgemein:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 86.71 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 419.000,00 €
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 2
Kontaktieren Sie uns
Preisinformation
Kaufpreis: | 419.000,00 € |
Betriebskosten: | 84,43 € |
Heizkosten: | 32,85 € |
Reparaturrücklage: | 70,43 € |
Sonstiges: | 0,83 € |
Umsatzsteuer: | 15,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 203,72 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Keyfacts der Immobilie:
- Objektnr. 354
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 419.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 86.71 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- Baujahr 1978
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Etage 4. Etage