Erfolgreich verkauft: WOHNEN AN DER ALTEN DONAU | SONNIGE 4-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT TERRASSE IN EINMALIGER LAGE

1220 Wien

Beschreibung

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Neubauwohnung mit einer ca. 20 m² großen Südost-Terrasse in einer absoluten Traumlage an der Alten Donau zum Erwerb an. 

Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie sowohl das WC, den Abstellraum, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gästezimmer getrennt. Zu guter Letzt gelangen Sie über den Vorraum in den offenen, ca. 37 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher über eine EWE-Einbauküche verfügt und Sie auf die ca. 20 m² große Sonnenterrasse führt, die Ihnen einen einmaligen Ausblick auf die Alte Donau und ins Grüne bietet.

 

Eckdaten:

  • 2. OG
  • Grünblick
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • Blick auf die Alte Donau
  • 3-fach verglaste Holz-Alufenster
  • ca. 20 m² große Südost-Terrasse
  • Elektrisch bedienbare Außenrollos
  • EWE-Küche mit Siemens E-Geräte
  • Möglichkeit, einen TG-Platz mitzuerwerben 
  • Hochwertige, elektrisch bedienbare Markise
  • Fliegengitter an den Fenstern und Terrassentüren

 

Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an.

Der Verkaufspreis beträgt € 899.000,-. Es besteht die Möglichkeit, optional einen Tiefgaragenabstellplatz um € 25.000,- mitzuerwerben.

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen.

 

DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH 
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 100.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.

 

Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.

 

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Klimaanlage
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB B, 35.47 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74

Lageplan