Erfolgreich verkauft: TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS MIT POOL & FERNBLICK IN GÄNSERNDORF-SÜD
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Beschreibung
Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein exklusiv ausgestattetes, neuwertiges Einfamilienhaus mit Swimmingpool & Fernblick in traumhafter Lage in Gänserndorf-Süd zum Erwerb an.
Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen Sie das WC sowie den offenen, ca. 61 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die ca. 70 m² große West-Terrasse, von der Sie den ca. 550 m² großen Garten betreten. Palmen und der 4 x 8 Meter Pool verleihen dem Haus ein einzigartiges Lebensgefühl.
Räumlichkeiten OG: Der Flur führt Sie sowohl in das ca. 12 m² große Kinderzimmer, in das ca. 12 m² große Gästezimmer, als auch in das ca. 12 m² große Schlafzimmer, von welchem Sie den ca. 11 m² großen Schrankraum betreten. Des Weiteren erreichen Sie über den Flur das ca. 13 m² große Luxus-Designerbad, das mit seiner freistehenden Badewanne und einer großen Walk-In Dusche keine Wünsche offen lässt.
Räumlichkeiten KG: Im ca. 80 m² großen, beheizten Keller befindet sich der Technikraum, ein WC, zwei Abstellräume, der Waschraum sowie ein Wellnessraum, in dem bereits alle Anschlüsse für eine Sauna oder Dampfbad vorbereitet sind. Zu guter Letzt gelangen Sie im Keller in das ca. 33 m² große Spielzimmer, das mit allen Anschlüssen für eine Küche auch perfekt zum Partyraum umgestaltet werden kann.
Hier gelangen Sie zur exklusiven Videopräsentation: https://youtu.be/sId5vf3eg8U?si=0fXnrNR8b8_41HKp
Ausstattung | Eckdaten:
- Garage
- 3 WC´s
- 4 Zimmer
- Partyraum
- Klimaanlage
- Fliegengitter
- 2 Parkplätze
- Wellnessbad
- Technikraum
- Fliesenböden
- Grünruhelage
- Designerkamin
- Designerküche
- Swimmingpool
- Sonnenterrasse
- ca. 85 m² Keller
- Vollwärmeschutz
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- ca. 550 m² Garten
- ca. 145 m² Wohnfläche
- ca. 749 m² Grundfläche
- Zentrale Staubsaugeranlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Komplettküche inkl. Miele E-Geräte
- Teilweise elektrisch bedienbare Außenrollos
Wir bieten Ihnen Besichtigungstermine von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an.
Der Verkaufspreis beträgt € 869.000,-.
Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 13 22 182 erreichen.
DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.
Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Ausstattung
- Fliesen
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Sauna
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- Wellnessbereich
- Klimaanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Gäste-WC
- Fertigteil
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 25 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 145 m2
- Zimmer 4
Kontaktieren Sie uns
Keyfacts der Immobilie:
- Objektnr. 542
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 145 m2
- Wohnfläche ca. 145 m2
- Nutzfläche ca. 255 m2
- Grundfläche ca. 749 m2
- Gartenfläche ca. 550 m2
- Kellerfläche ca. 85 m2
- Terrassenfläche ca. 75 m2
- Garagenfläche ca. 25 m2
- Stellplatzfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- HWB B, 25 kWh/m2a
- Baujahr 2015
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig