Erfolgreich verkauft: LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT SÜD-LOGGIA

1110 Wien

Beschreibung

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine sonnendurchflutete, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung in einem Neubau-Erstbezug mit einer über 4 mgroßen Süd-Loggia in Wien-Simmering zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: Über den Vorraum lässt sich das WC, das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist, als auch der lichtdurchflutete, ca. 21 mgroße Wohn- und Essbereich erreichen. Weiters lässt sich über der Wohn- und Essbereich die südlich ausgerichtete, über 4 mgroße Loggia, auf der Sie Ganztagssonne genießen sowie das ca. 13 mgroße Schlafzimmer mit Zugang in den begehbaren, ca. 3 mgroßen Kleiderschrank erreichen.

Ausstattung: Die Nassräume sind verfliest und die Wohnräume mit hochwertigen Eicheparkettböden ausgestattet. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit einer Schall- und Wärmeisolierung sowie eine Wärmeschutzfassade sorgen für einen optimalen Energiewert. Die Komplettküche inkl. Siemens E-Geräte, als auch ein ca. 3 m² großes Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert. 

Wohnanlage: Es handelt sich um eine im Jahr 2018 fertiggestellte, komplett barrierefreie Wohnanlage, die Ihnen einen Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum, einen zweiten Allgemein-Abstellraum, als auch einen Gemeinschaftsraum bietet, welcher über eine eigene Küche, ein WC sowie einen Tischtennistisch verfügt und somit für Aktivitäten jeglicher Art genutzt werden kann.

 

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen. 

 

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB A, 24.71 kWh/m2a
  • fGEE 0,7

Lageplan