Erfolgreich verkauft: 2-ZIMMERWOHNUNG IM NEUBAU-ERSTBEZUG MIT 5 m2 BALKON UND SENSATIONELLER AUSSICHT

1110 Wien

Beschreibung

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine 2-Zimmerwohnung mit einem ca. 5 mgroßen Balkon mit tollem Ausblick in Wien-Simmering zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist, sowie den offenen, ca. 24 mgroßen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich, der mit einer Komplettküche ausgestattet ist, gelangen sowohl in das ca. 17 mgroße Schlafzimmer, als auch auf den ca. 5 mgroßen Balkon, der Ihnen einen tollen Ausblick bietet.

Ausstattung: Die Nassräume sind verfliest und die Wohnräume mit hochwertigen Eicheparkettböden ausgestattet. 3-fach verglaste Holz-Alufenster mit einer Schall- und Wärmeisolierung sowie eine Wärmeschutzfassade sorgen für einen optimalen Energiewert. Die Komplettküche inkl. Siemens E-Geräte, als auch ein ca. 3 m² großes Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert. 

Wohnanlage: Es handelt sich um eine im Jahr 2018 fertiggestellte, komplett barrierefreie Wohnanlage, die Ihnen einen Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum, einen zweiten Allgemein-Abstellraum, als auch einen Gemeinschaftsraum bietet, welcher über eine eigene Küche, ein WC sowie einen Tischtennistisch verfügt und somit für Aktivitäten jeglicher Art genutzt werden kann.

 

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen. 

 

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB A, 24.8 kWh/m2a
  • fGEE 0,68

Lageplan