EXQUISITE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT AUSSICHT INS GRÜNE IM COTTAGE
Beschreibung
Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine elegante 4-Zimmerwohnung mit einer ca. 13 m² großen Süd-Terrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne zum Erwerb an.
Räumlichkeiten: Über das Vorzimmer erreichen Sie den ca. 54 m² großen Wohn- und Essbereich, von dem Sie auf die ca. 13 m² große Süd-Terrasse mit einem traumhaften Blick ins Grüne gelangen. Weiters gelangen Sie über das Vorzimmer in die ca. 11 m² große Küche, die zugleich vom Wohn- Essbereich erreichbar ist. Ebenfalls lässt sich das Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Gäste und Kinderzimmer über das Vorzimmer getrennt erreichen.
Ausstattung:
- Grünblick
- Kellerabteil
- 2 Abstellräume
- Garagenabstellplatz
- 13 m² große Süd-Terrasse
- Komplettküche inkl. E-Geräte
Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an.
Der Verkaufspreis beträgt € 790.000,- und gilt als Verhandlungsbasis.
Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen.
DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 40.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.
Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.
Allgemein:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Räume veränderbar
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB D, 106.57 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 790.000,00 €
- Fläche ca. 129 m2
- Zimmer 4
Ihr Ansprechpartner
Preisinformation
Kaufpreis: | 790.000,00 € |
Betriebskosten: | 183,60 € |
Heizkosten: | 115,20 € |
Reparaturrücklage: | 93,51 € |
Umsatzsteuer: | 41,40 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 433,71 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Keyfacts der Immobilie:
- Objektnr. 13365
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 790.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 129 m2
- Wohnfläche ca. 129 m2
- Nutzfläche ca. 129 m2
- Terrassenfläche ca. 13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 106.57 kWh/m2a
- Baujahr 1960
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Etage 3. Etage